LOCALIZACIÓN DE UNA EMPRESA
El que una empresa se ubique en uno u
otro lugar depende de variables tales como su actividad, el coste del suelo,
las posibilidades físicas y legales, la proximidad de los factores de
producción, la facilidad de acceso al mercado, etc. Una solución a esta decisión puede ser situar nuestro negocio en una Zona Franca, un parque
empresarial, un parque tecnológico o un centro comercial.
Seguidamente sabemos un poco más sobre estas zonas:
Zona Franca
1-.¿Qué es una zona
franca? ¿Cuáles existen en España? ¿Y en el mundo?
Una zona franca es un territorio determinado de un Estado donde se aplica
un régimen aduanero especial, como la exención de derechos arancelarios para
las mercancías extranjeras y otra serie de ventajas fiscales. El único objetivo
de las Zonas Francas es potenciar el comercio internacional
Las Zonas Francas que existen actualmente en España están constituidas en
Barcelona, Cádiz, Vigo y Las Palmas de Gran Canaria.
Por el mundo podemos encontrar zonas
francas en lugares diversos como Argentina, Chile, Colombia, Ecuador, Marruecos,
Panamá, Perú, Uruguay o Venezuela.
2.- ¿Qué ventajas e
inconvenientes tiene para una empresa situarse en una zona franca?: entre las ventajas
de estar situada una empresa en una zona franca destacan algunos beneficios
tributarios, como el no pago de derechos de importación de mercancías o el
no cobro de algunos impuestos. Acostumbran a situarse en regiones
apartadas con el fin de atraer capitales y promover el desarrollo
económico de la región.
Entre los inconvenientes,
destacamos la facilidad para el contrabando y la falsificación de marcas.
3.- ¿Existe alguna cerca? ¿Dónde? ¿Cómo se llama? Incorpora un enlace con
su página web: la más próxima se encuentra en Vigo y se llama Consorcio
Zona Franca de Vigo. Web: Zona Franca Vigo
La Zona Franca de Vigo se divide en dos grandes áreas:
- Área Industrial de Balaídos: comenzó a funcionar a
finales de la década de los 50. Balaídos es considerado como el motor económico
de la ciudad de Vigo. Está conformada por un millón de metros cuadrados, de los
cuales más de la mitad los ocupa la multinacional PSA Peugeot Citroën,
con una superficie de más de 600000 metros cuadrados. Además también están
instaladas otras empresas citadas a continuación:
·
ALMACENES SERVICIOS Y RECUPERACIONES, S.L.
·
CARNES SACRIFICADAS ABREU,
S.A.
·
FUND. CLUSTER EMPRESAS
AUTOMOC. GALICIA
·
GKN DRIVELINE VIGO, S.A.
·
MAVIVA LOGÍSTICA Y GESTIÓN, S.L.
·
MAVIVA, S.A.
·
MUTUA UNIVERSAL MUGENAT
·
NCG BANCO, S.A.
·
SAINT-GOBAIN CRISTALERÍA,
S.L.
- Área
Industrial de Bouzas: situada a pie de puerto y en pleno centro
de la ciudad, desde esta plataforma logística y de servicios operan empresas
nacionales de importación y exportación. Sus prestaciones y ventajas fiscales del
régimen franco para el almacenaje y distribución de mercancías la convierten en
la puerta atlántica del sur de Europa. En sus 200.000 m2 hay
tres naves modulares para el almacenaje cubierto y una plataforma de más de
100.000 metros cuadrados desde la que el Grupo PSA exporta sus vehículos.
En esta área encontramos hasta 28 empresas, que se mencionan en el
siguiente enlace:
Parques Empresariales:
1- A) ¿Qué
son?: Son un conjunto de empresas establecidas geográficamente cerca una de
otra, y que tienen relación entre si. Por ejemplo, un parque que se dedique a
la producción de aviones. Una empresa se dedica a la parte eléctrica, otra a
la mecánica, …
B) ¿Hay alguno cerca?: Hay varios en la provincia de Pontevedra
y el más cercano se encuentra en Salceda de Caselas, el cual cuenta con una superficie de algo más
de 50000 metros cuadrados.
2- ¿Qué
ventajas e inconvenientes tiene para una empresa situarse en un parque
empresarial?: El coste del terreno en estas zonas, al estar alejado del
centro de la ciudad, es más bajo, al igual que los costes de construcción del
edificio. Además, suelen estar cerca de autopistas o carreteras principales,
lo que facilita el acceso de los clientes al negocio. La normativa es también
una ventaja, pues ya está adaptada para la construcción de empresas. Eb cuanto
a desventajas se pueden señalar el desplazamiento de los trabajadores al parque
o la contaminación acústica o medioambiental.
3- El
SEPES es un organismo relacionado con los parques empresariales. Busca y enlaza
su página web y contesta: ¿Qué es?; ¿A qué se dedica?; ¿Tiene algún buscador de
suelo empresarial?: SEPES (Entidad Pública Empresarial de Suelo) es un
organismo público cuya misión es lograr el reequilibrio social y
económico de todo el territorio español a través de la promoción, adquisición y
preparación de suelo para asentamientos residenciales, industriales, terciarios
y de servicios. En la propia Web que aparece a continuación tiene el buscador
de suelo empresarial: WEB SEPES
4- ¿Qué
es el IGAPE? Enlaza su web. ¿a qué se dedica? ¿tiene algún buscador de suelo
empresarial?: El IGAPE es la
Agencia de desarrollo de Galicia, que busca están fomentar la creación de
nuevas empresas, promover la mejora de la productividad y competitividad de las
sociedades ya asentadas en Galicia, atraer inversiones foráneos y facilitar la
internacionalización del tejido productivo.
Su web es: WEB IGAPE
5- ¿Qué
es el IGVS? Enlaza su web, ¿a qué se dedica?: El IGVS es el Instituto Gallego de
Vivienda y Suelo, que tiena como objetivos la defensa del medio natural, la
protección del territorio y la mejora de las comunicaciones de Galicia. Su web
es: IGVS WEB
Parques tecnológicos:
1-. ¿Qué es un parque tecnológico? ¿Cuáles
existen en España ¿Existe alguno cerca?: Un parque tecnológico es
una zona industrial destinada a empresas industriales de sectores de alta
tecnología para favorecer la generación de innovaciones tecnológicas. En España
existen varios parques tecnológicos, en Andalucía (Aerópolis Sevilla, Cartuja
93 Sevilla, Palmas Altas Sevilla, Jaén, Almería, Málaga, Granada, Córdoba,
Cádiz y Huelva), en Aragón (Walga Huesca, López Soriano Zaragoza), Asturias
(Gijón, Asturias), Cantabria (PCTCAN, CDTUC), Castilla La Mancha (Albacete),
Castilla y León (León, Burgos, Valladolid), Cataluña (Vallés), Comunidad
Valenciana (Valencia), Islas Baleares (Palma de Mallorca), Madrid (UPM,
Tecnoalcalá, Tecnogetafe, Tecnoleganés, Tecnomóstoles), País Vasco (San Mamñes,
Lejona, Bilbao, Ortuella y Abanto, Derio y Zamudio, Miñano Menor, San
Sebastián, Mondragón, Éibar, Ordicia, Amorebieta, Guecho). El parque que
tenemos más cerca es el Parque Tecnológico y Logístico de Vigo.
2- ¿Qué es TECNÓPOLE? Incorpora un enlace
con su página web. ¿Dónde se sitúa? ¿Qué ofrece?: Tecnópole es el Parque Tecnolóxico de Galicia, de unos
550.000 m² que presta servicios especializados a empresas tecnológicas y de
perfil innovador. Se sitúa a 12 km de la ciudad de Ourense. Ofrece
infraestructuras de calidad y servicios de valor añadido para las empresas, con
servicios de telecomunicaciones, central digital de compras, red de
transferencia de tecnología, servicio de idiomas, helipuerto o zona deportiva.
WEB: Tecnópole WEB
3.- ¿Qué es un nido? ¿Cuánto nos costaría
montarlo?: Un nido es una oficina en la que los emprendedores se instalan para iniciar
su propio negocio mientras no ganan lo suficiente para tener un local
independiente. Costes: Canon servicios comunes 4,75 € m²/mes Tasas Xunta de
Galicia 2,10 € m²/mes.
Centros Comerciales:
1.- ¿Qué es un centro comercial? ¿Cuáles
tienes cerca? Enlaza sus páginas web: Un centro comercial es una construcción de
uno o varios edificios que albergan locales y oficinas comerciales aglutinados
en un espacio determinado para tener mayor cantidad de clientes potenciales
dentro del recinto. Los más cercanos se encuentran en Vigo y son: Centro
Comercial Travesía (CCTravesía WEB)
Centro Comercial Gran Vía (CCGranVía WEB) Centro Comercial
Plaza Elíptica (CCPlazaElíptica WEB)
y Centro Comercial Camelias (CCCamelias WEB)
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